وام اجاره به چه‌كسي تعلق مي‌گيرد؟
تشكيل صف تقاضا در چند
روز اول پرداخت وام‌اجاره مسكن، مسوولان وزارت‌مسكن را بر آن داشته تا شرايط پرداخت اين تسهيلات به
متقاضيان را با هدف جلوگيري از
آسيب‌رسيدن به نرخ‌ها در بازار اجاره مسكن، اندكي تغيير دهند.
از
نيمه بهمن تاكنون يك هزار نفر در سراسر كشور براي وام اجاره اسم نوشته‌اند. اين وام به
مالكان در بافت‌هاي‌فرسوده براي دوره يك‌ساله بازسازي منزل تعلق مي‌گيرد، اما اكنون مقرر شده كه اين تسهيلات به شرط
«تجميع پلاك» به مالكان پرداخت شود
به اين معني كه بايد ساكنان حداقل 2 تا 3 ملك فرسوده مجاور هم، تصميم به تخريب و نوسازي بگيرند
تا وام اجاره به هر كدام از آنها داده شود.معاون وزير مسكن در امور نوسازي بافت‌هاي فرسوده در اين‌باره به «دنياي‌اقتصاد»
گفت: تسهيلات وديعه، كمك هزينه‌اي
است كه بانك براي تامين هزينه اجاره به ساكنان بافت‌هاي فرسوده مي‌پردازد تا اين افراد
به مانعي بر سر راه نوسازي بافت تبديل نشوند و به‌راحتي ملك‌شان را به انبو‌ه‌ساز براي ساخت‌وساز واگذار كنند.
احمد
صادقي افزود: تسهيلات وديعه به‌صورت
گروهي پرداخت مي‌شود و چنانچه يك نفر در بافت‌فرسوده بدون آنكه خانه‌هاي مجاور را تشويق به نوسازي كرده باشد، متقاضي
اين تسهيلات شود وام به او تعلق نمي‌گيرد.
معاون
وزير مسكن همچنين با بيان اينكه تسهيلات وديعه به املاك كمتر از 150 مترمربع، پرداخت نمي‌شود، گفت: هدف از
ارائه اين تسهيلات، تسهيل شرايط نوسازي
بافت‌هاي فرسوده است و نبايد با پرداخت آن بازار اجاره تحت تاثير قرار بگيرد.
به
گزارش دنياي‌اقتصاد سقف تسهيلات وديعه مسكن در تهران 12 ميليون، در ساير كلان‌شهرها بين
8 تا 12 ميليون و در شهرستان‌ها بين 4 تا 8 ميليون تومان تعيين شده است.
از
هزار نفري كه طي روزهاي اخير براي اخذ وام اجاره ثبت‌نام كرده‌اند، 200 نفر متقاضي ساكن تهران هستند.
متقاضيان
در گام اول بايد به اداره نوسازي
بافت‌فرسوده در شهرها –اين اداره زيرنظر شركت عمران و بهسازي شهري ايران وابسته به وزارت
مسكن فعاليت مي‌كند- مراجعه كنند و با ارائه پروانه ساختماني و مجوز تخريب ملك، تقاضاي دريافت تسهيلات وديعه را ارائه كنند.
صادقي مديرعامل شركت عمران و
بهسازي شهري در گفت‌وگو با «دنياي‌اقتصاد» اعلام كرد: حداكثر ظرف يك هفته از ارائه تقاضا، پرونده متقاضي در صورتي كه واجد
شرايط باشد به بانك ارسال مي‌شود.
وي
تصريح كرد: از آنجا كه منابع لازم براي تامين اعتبار وام وديعه در بانك‌مسكن پيش‌بيني شده، مراحل پرداخت تسهيلات به
متقاضي بدون معطلي انجام خواهد شد.
به
گزارش دنياي‌اقتصاد تسهيلات وديعه پيش از اين قرار بود از ابتداي نيمه دوم امسال پرداخت شود، اما به دليل تاخير در
تدوين دستورالعمل پرداخت، مجوز نهايي
براي اجراي اين طرح از ابتداي نيمه بهمن صادر شد.
پرداخت 17 ميليارد تومان وام وديعه در تهران
مسوولان شهرداري تهران مي‌گويند طرح پرداخت تسهيلات وديعه مسكن به مالكان بافت‌هاي فرسوده
چند سالي است كه از طريق سازمان نوسازي بافت‌هاي فرسوده
–وابسته
به شهرداري تهران- در حال اجراست.
گزارش
عملكرد شهرداري تهران در اين حوزه
نشان مي‌دهد تا كنون رقمي معادل 17 ميليارد تومان وام وديعه اسكان موقت از منابع داخلي شهرداري به
مالكان واحدهاي مسكوني‌فرسوده پرداخت شده است كه البته با توجه به اينكه سقف وامي كه شهرداري پرداخت مي‌كند به مراتب
كمتر از وام 12 ميليوني وزارت‌مسكن
است، تاكنون حدود يك هزار نفر در تهران از اين وام بهره‌مند شده‌اند.طبق گفته مسوولان نوسازي
بافت‌فرسوده در شهرداري‌تهران، اعطاي تسهيلات وديعه نقش تعيين‌كننده‌اي در تجميع و نوسازي پلاك‌هاي فرسوده ريزدانه
دارد و باعث رشد حجم نوسازي خواهد
شد.
