در یکی از اسناد ویکی لیکس، به سئوالات مسئولان سفارت امریکا در دبی از متقاضیان ویزا، در مورد املاک در تهران و دیگر شهرهای ایران اشاره شده است. این سند توسط رامین عسگرد و در تاریخ ۲۴ /۴/ ۲۰۰۸ تنظیم شده است.
>
قیمت ها در تهران مثل مریلند آمریکاست
در این سند ویکی لیکس آمده است: به گفته ی چندین ایران در دبی، شمال تهران توسعه و پپشرفت زیادی در طول سه سال گذشته کرده و و قیمت املاک سه برابر شده است.
قسمت شمال شرقی تهران، مخصوصا منطقه شمیران گران ترین قسمت شهر است که قیمت خانه های آن قابل مقایسه با "بتسدا" در مریلند امریکا است.
استان های ایران هم افزایش قیمت خانه و املاک را تجربه کرده اند اما قیمتشان از تهران ، کمتر است. همه ی منابع ادعا کردند: کسانی که درآمدی متوسط دارند، توانایی خرید خانه ندارند.
املاک در تهران در کل به سه قسمت "منطقه شمالی ثروتمند، مرکز با ساکنانی با درآمد متوسط و قسمت جنوبی"، تقسیم می شوند.
به گفنه ی یک ساختمان ساز تهرانی، یک مدیر شرکت و چندین متقاضی ویزا، در حال حاضر، گران ترین املاک در قسمت شمال شهر و در منطقه ی ۱ یعنی شمیران قرار گرفته است.
در کل، منطقه ۱ تا ۴ در قسمت شمال شرقی(شمیران و سه و منطقه ی اطرافش) مکان بسیار خوبی محسوب می شود و قیمت ها به شدت افزایش داشته است.
به گفته ی یک متقاضی ویزا، ظاهرا، این قسمت از شهر، هوایی تمیز تر دارد که باد در آن الودگی هوا را به سمت شرق سوق می دهد.
شمیران در شمال، و تقریبا در شمال شرقی تهران قرار گرفته است که چندین محله ی گران قیمت را در خود جای داده است که شامل الهیه، فرمانیه و محمودیه می شود.
این مناطق، شیک ترین و ثروتمندنشین ترین قسمت تهران است و و در چند سال گذشته پیشرفت و توسعه زیادی داشته است.
الهیه، مکانی است که جدیدترین ساختمان ها، مغازه هایی که وسائل گران قیمت می فروشند و کافی شاپ های به روز در آن وجود دارد و بسیاری از مردم ثروتمند ، در انجا حضور می یابند.
"کلاب هاس" های سفارتخانه های المان، سوئیس بلژیک و چندین سفارت دیگر در خیابان فرشته وجود دارد.
در سند وی کی لیکس آمده است: یک منبع ایرانی ما می گوید: همه ی افراد، این قسمت از شهر را نمی پسندند، چراکه برخی اوقات خیابان ها در شب های تابستان به خاطر ترافیک قفل می شود و جو اجتماعی این مناطق نسبتا مملو از "افاده" "تکبر" و از خودراضی بودن" مردم این منطقه است!
یک متقاضی ویزا اخیرآً گفته است که یک اپارتمان دو خوابه در الهیه به ۶۰۰ تا ۸۰۰ هزار دلار می رسد. حتی اجاره در شمیران چالش آفرین است. وی افزود: شما برای پیدا کردن اپارتمان باید اشنا داشته باشد.
در ادامه این سند ویکی لیکس آمده است: اجاره ی یک اپارتمان ساده دو خوابه از متری ۱۵۰۰ دلار شروع می شود و بر اساس امکانات رفاهی ساختمان به قیمت های خیلی گران تر هم می رسد.
با حرکت به سمت مطقه ۲تا ۴ قیمت ها حدود ۳۰ درصد کاهش پیدا می کند، یعنی نزدیک به ۲۰۰ تا ۳۰۰ دلار.
منطقه دو، محله های ثروتمندنشینی چون سعادت آباد و شهرک غرب مدرن و گیشا را در خود جای داده است. در گیشا، برج میلاد چهارمین برج بلند دنیا واقع شده است و مکانی است که جوانان ثروتمند دور یکدیگر جمع می شوند.
همچنین مناطق ثروتمدنشین دیگری هم در منطقه ۳ و ۴ وجود دارد، مانند ونک،جردن و پاسداران که زمانی بسیار گران قیمت بودند اما امروز، کمتر شیک هستند.
