با این سایت قیمت ملک خود را ببینید

این سامانه به نشانی hmi.mrud.ir توسط وزارت راه‌وشهرسازی راه‌اندازی شده و در آن قیمت آپارتمان‌هایی که در فاصله آبان‌ماه سال90 تا پایان اردیبهشت‌ماه سال91 در مناطق 22گانه شهر تهران فروخته شده، درج شده است؛ طوری که با مراجعه به سایت و اعلام کدپستی محل موردنظر یا اعلام محله‌ای خاص، می‌توان به ارزش معاملاتی واحدهای مسکونی موجود در پایتخت دست یافت و از آن به عنوان «قیمت مرجع» برای معاملات تابستانی استفاده کرد.

به این ترتیب بزرگ‌ترین گروه جست‌وجوگر در بازار مسکن –متقاضیان مسکن- از امروز می‌توانند با استناد به «قیمت‌مرجع»، در مقابل اعداد و ارقام بدون منطقی که مالکان یا مشاوران‌املاک تحت عنوان «قیمت پیشنهادی» اعلام می‌کنند، مقاومت کرده و مانع حباب‌سازی‌های رایج دلالان ملک شوند.

در کشور تاکنون سابقه نداشته دولت قیمت مسکن را به خریداران اعلام کند؛ اما این طرح جدید قرار است به هرج‌ومرج‌ موجود در شیوه تعیین قیمت فروش آپارتمان پایان دهد. استفاده از اطلاعات سامانه «اعلام قیمت مرجع» اختیاری است و در عین حال امکان جست‌وجو در آن برای پیدا کردن آپارتمانی سازگار با قدرت خرید هر متقاضی وجود دارد.

برای خرید و فروش مسکن در تهران از ساعات ابتدایی صبح امروز می‌توانید با مراجعه به سامانه اعلام قیمت مرجع به مانور قیمت‌های پیشنهادی مالکان خاتمه دهید!

سامانه اعلام قیمت مرجع که قرار بود از ابتدای شروع فصل نقل و انتقالات در بازار معاملات املاک تهران برای کلیه موارد اعم از خرید و فروش و اجاره به عنوان مرجع قیمتی مورد وثوق از سوی بنگاه‌های املاک و متعاملین مورد استفاده قرار گیرد، از ساعات اولیه صبح امروز برای متقاضیان خرید و فروش و از هفته آینده برای متقاضیان اجاره قابل دسترسی و استناد خواهد بود.

آن طور که معاون امور مسکن وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اعلام کرده است، قیمت‌های مرجع براساس داده‌های ثبت شده در بازه زمانی آبان تا اسفند 90 به علاوه اطلاعات معاملات انجام شده مربوط به فروردین و اردیبهشت 91، براساس کدپستی یا اعلام قدرت خرید متقاضی، در وهله اول برای شفاف‌سازی و اطلاع‌رسانی به بازار معاملات ارائه خواهد شد و اجباری نخواهد بود؛ اما در وهله دوم این امکان برای مسوولان مسکن محفوظ خواهد بود که در صورت لزوم از اطلاعاتی که از این طریق فراهم می‌شود برای کنترل بازار مسکن استفاده کنند.

از سوی دیگر، به گفته ابوالفضل صومعلو، معاون امور مسکن وزارت راه و شهرسازی طرح کنترل تعزیراتی بازار مسکن که از اواخر ماه گذشته قرار شد متناسب با نرخ تورم مسکن در بازار معاملات اجاره از سر گرفته شود، از شنبه آینده با نرخ 13 تا 15 درصد اعمال می‌شود.

طرح برخورد تعزیراتی با بنگاه‌ها و موجران متخلف امسال با دو تفاوت عمده در بازار اجاره بها پیگیری می‌شود؛ استفاده از بازرسان ویژه سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان همراه با رسیدگی خارج از نوبت سازمان تعزیرات به شکایت‌های مستاجران با گزارش بازرسان، این طرح را قدری متفاوت‌تر از سال گذشته نشان می‌دهد.

این درحالی است که صومعلو به‌رغم اظهارنظرهای برخی کارشناسان و دیگر مسوولان مسکن که عقیده دارند کنترل تعزیراتی بازار اجاره سال گذشته موفقیت آمیز نبود، همچنان معتقد است: «طرح تعزیرات اجاره بها سال گذشته با استقبال 60 درصدی مردم مواجه شد»؛ صومعلو اما اشاره‌ای به منبع آمار ذکر شده برای استقبال 60 درصدی مردم نکرد.