کاهش قدرت خرید موجب کاهش 25 تا 30 درصدی قیمت مسکن در برخی مناطق تهران

عبدالله فرجی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی میزان، با بیان این که در تهران با کمبود مسکن مواجه نیستیم ادامه داد: در حال حاضر عرضه مسکن بیشتر از تقاضا در بازار است اما به دلیل کاهش قدرت خرید تعداد خانوارهایی که طی چند سال گذشته به مستاجری روی آورده اند رو به افزایش است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ادامه از رکود خرید و فروش بازار مسکن طی روزهای پایانی سال خبر داد و افزود: با وجود رکود خرید و فروش در بازار مسکن شاهد افزایش 20 درصدی معاملات طی سال جاری در بازار بودیم.

وی درخصوص وضعیت بازار اجاره بها ادامه داد: طی سال جاری به طور میانگین قیمت ها در بازار اجاره بها ما بین 10 تا 15 درصد افزایش یافت. این در حالیست که پیش بینی می شود در سال آینده نیز نرخ اجاره به طور میانگین متناسب با نرخ تورم افزایش یابد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که سازندگان مسکن دیگر رغبتی‌ برای ساخت و ساز ندارند اضافه کرد: بازار مسکن تحرکی ضعیف توأم با رشد اندک قیمت و اجاره ‌بها را شاهد است.

وی با بیان این که فعالان بخش ساخت و ساز بر این باورند که آمار ورود سازنده‌ها همواره در اوایل سال افزایش می‌یافت افزود: امسال رکود حاکم بر بازار و کاهش حجم خرید و فروش باعث شده تا افرادی که نقدینگی مناسبی برای ساخت و ساز دارند استقبال چندانی از ساخت و ساز از خود نشان ندهند.